Справочник арендных ставок 2023

Рассчитайте рыночную арендную плату, принятую в вашем регионе.

Сначала заполните основные данные, а затем откройте остальные разделы, чтобы указать более подробную информацию.

Таблица арендных ставок города Йены на 2026 год представляет собой простую таблицу арендных ставок в понимании § 558 c Гражданского кодекса Германии (BGB). Она может служить ориентиром для определения обычной для данного места сравнительной арендной платы. В ней учитываются такие характеристики, как площадь жилья, год постройки, оснащение, состояние здания и местоположение.

Сфера применения: Таблица арендных ставок на жилье (в разделе «Подробнее»)

Основные данные

Улица

Номер дома

Площадь квартиры

Год постройки здания

Отопление

Разъемы

Электропроводка в квартире на виду

Электропроводка не проложена в кабельном канале

Ограниченная нагрузочная способность электрических линий (номинальная сила тока защитных предохранителей в кухне/ванной комнате не более 16 А)

Лестничная клетка/прихожая

Окно

Ванная комната

Плитка или другое герметизирующее покрытие, унитаз, ванна/душевой поддон и умывальник

Летняя теплоизоляция

например, жалюзи, плиссе, ставни, навес

Приведенные ниже данные относятся к показателю конечного энергопотребления. Исключение: энергетический стандарт не может быть повышен в связи с требованиями государственных органов (например, в целях сохранения памятников архитектуры). Арендодатель должен предоставить арендатору понятное объяснение данного обстоятельства.

Энергетический показатель (годы постройки до 1949 г.)

Показатель энергоэффективности (дома, построенные в период с 1950 по 1967 год)

Показатель энергоэффективности (дома, построенные в период с 1968 по 2001 год)

Показатель энергоэффективности (годы постройки: с 2002 по 2011)

Пол в жилых помещениях

Балкон

Сушка белья только внутри квартиры (касается только квартир без балкона)

Вспомогательные помещения

Домофон

Лифты

Лифты в зданиях

Безопасность

Входные двери или окна с защитой от взлома класса WK 2 и выше, а также ставни/наружные жалюзи

Прочее

Закрытые помещения

Входные двери для квартир с сотовым наполнителем

Двухуровневая квартира

Стиральную машину нельзя подключить в ванной, на кухне или в кладовой

В квартире нет подключения для стиральной машины, а также нет подвала для стирки, где можно было бы использовать собственную или общую стиральную машину

Ванная комната/туалет

Ванная комната (отделка стен)

Окна для ванной

Отопление ванной комнаты

Кухонное оборудование

Кухонное окно

Кухня не отапливается (за исключением типов зданий WBS70 и P2)

Парковочное место для легковых автомобилей

Общая зона

Собственный сад (использование сада только одним арендатором)

Место для парковки велосипедов

Внешние сооружения

Отсутствие отдельного, защищенного от непогоды места для хранения детских колясок или ходунков

Квартира в соответствии со стандартом DIN 18040-2 — без барьеров

Лифт, приспособленный для людей с ограниченными возможностями, включая безбарьерный доступ к зданию

Безбарьерный вход в душевую кабину (не более 2 см)

При нажатии кнопки «Рассчитать» введенные вами данные будут обработаны, и будет рассчитана средняя рыночная арендная плата в данном регионе.

Справочник арендных ставок 2023

Основные данные

Энергетическое состояние и модернизация

Энергетические показатели

Комфорт проживания (внутри)

Комфорт проживания (снаружи)

Доступность