Mietspiegel 2023

Berechnen Sie Ihre ortsübliche Vergleichsmiete.

Füllen Sie zunächst die Grunddaten aus und öffnen Sie dann die weiteren Abschnitte, um detailliertere Angaben zu machen.

Der Mietspiegel 2026 der Stadt Jena ist ein einfacher Mietspiegel im Sinne des § 558 c BGB. Er kann als Orientierung zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dienen. Er berücksichtigt Merkmale wie Wohnungsgröße, Baujahr, Ausstattung, Gebäudezustand und Lage.

Geltungsbereich: Mietspiegel für Wohnraummiete (unter Details)

Grunddaten

Straße

Hausnummer

Wohnungsgröße

Baujahr des Gebäudes

Heizung

Anschlüsse

Elektroleitungen in der Wohnung sichtbar

Elektroleitungen nicht im Kabelkanal verlegt

Beschränkte Nutzbarkeit der Elektroleitungen (Absicherung Küche/Bad weniger 16 A)

Treppenhaus/Eingangsbereich

Fenster

Bad

Fliesen oder andere Versiegelung, WC, Badewanne/Duschtasse und Waschbecken

Sommerlicher Wärmeschutz

z.B. Jalousien, Plissees, Fensterläden, Überdachung

Die nachfolgenden Angaben beziehen sich auf den Endenergiekennwert. Ausnahme: Der energetische Standard kann aufgrund behördlicher Auflagen (z. B. Denkmalschutz) nicht erhöht werden. Dies muss vom Vermieter dem Mieter nachvollziehbar dargelegt werden.

Energiekennwert (Baujahr bis 1949)

Energiekennwert (Baujahre 1950 bis 1967)

Energiekennwert (Baujahre 1968 bis 2001)

Energiekennwert (Baujahre 2002 bis 2011)

Fußboden in den Wohnräumen

Balkon

Wäschetrocknung nur innerhalb der Wohnung (betrifft nur Wohnungen ohne Balkon)

Nebenräume

Gegensprechanlage

Aufzüge

Aufzug an Gebäuden

Sicherheit

Einbruchhemmende WE-Tür oder Fenster ab WK 2, auch Fensterläden/Außenjalousien

Sonstiges

Gefangene Räume

Wohnungseingangstüren mit Wabenkern

Maisonette-Wohnung

Waschmaschine nicht im Bad, in der Küche oder im Abstellraum anschließbar

Kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und kein Waschkeller für eigene oder Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden

Bad/WC

Badezimmer (Wandbelag)

Badfenster

Badheizung

Küchenausstattung

Küchenfenster

Küche nicht beheizbar (außer Bautyp WBS70 und P2)

PKW-Stellplatz

Gemeinschaftsfläche

Eigener Garten (Gartennutzung nur durch eine Mietpartei)

Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Außenanlagen

Keine räumlich abgeschlossene, gegen Witterung geschützte Abstellmöglichkeit für Kinderwagen oder Rollator

Wohnung nach DIN 18040-2 – barrierefrei

Barrierearmer Aufzug inkl. barrierearmem Zugang zum Haus

Barrierearmer Duscheinstieg (maximal 2 cm)

Durch Klicken auf "Berechnen" werden Ihre Eingaben verarbeitet und die ortsübliche Vergleichsmiete ermittelt.

Mietspiegel 2023

Grunddaten

Energetischer Zustand und Modernisierung

Energiekennwerte

Wohnkomfort (innen)

Wohnkomfort (außen)

Barrierefreiheit