Mietspiegel 2026

Berechnen Sie Ihre ortsübliche Vergleichsmiete.

Füllen Sie zunächst die Grunddaten aus und öffnen Sie dann die weiteren Abschnitte, um detailliertere Angaben zu machen.

Der Mietspiegel 2026 der Stadt Jena ist ein einfacher Mietspiegel im Sinne des § 558 c BGB. Er kann als Orientierung zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete dienen. Er berücksichtigt Merkmale wie Wohnungsgröße, Baujahr, Ausstattung, Gebäudezustand und Lage.

Geltungsbereich: Mietspiegel für Wohnraummiete (unter Details)

Grunddaten

Anschlüsse

Elektroleitungen nicht im Kabelkanal verlegt
Fliesen oder andere Versiegelung, WC, Badewanne/Duschtasse und Waschbecken
z.B. Jalousien, Plissees, Fensterläden, Überdachung

Die nachfolgenden Angaben beziehen sich auf den Endenergiekennwert.
Ausnahme: Der energetische Standard kann aufgrund behördlicher Auflagen (z. B. Denkmalschutz) nicht erhöht werden. Dies muss vom Vermieter dem Mieter nachvollziehbar dargelegt werden.

Dieses Ausstattungsmerkmal betrifft nur Wohnungen ohne Balkon

Aufzüge

Sicherheit

Sonstiges

Zimmer oder Arbeitsbereich, der keinen direkten Zugang zu einem Flur oder ins Freie hat und ausschließlich durch einen anderen vorgelagerten Raum betreten oder verlassen werden kann
mehrgeschossige, meist zweistöckige Wohnung, deren Etagen durch eine Innentreppe direkt miteinander verbunden sind

Durch Klicken auf "Berechnen" werden Ihre Eingaben verarbeitet und die ortsübliche Vergleichsmiete ermittelt.